1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+19.4%
ライオンズマンション川越西
埼玉県川越市大字的場
川越線 / 的場駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
955万円
17.8万円/㎡
518
810
1,101
1,393
AI査定結果
推定相場価格
955万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,101万円
15.1万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション川越西
860万円（16.0万円/㎡）/ 4階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 860万円 | 16.0万円 | 4階 | 53.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,999万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,099万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 2,199万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/22 | 2,290万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/10 | 1,090万円 | 26.2万円 | 1階 | 41.58㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/20 | 1,190万円 | 17.8万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 1,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 18.0万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 1,275万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 26.1万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,200万円 | 21.0万円 | 1階 | 57.12㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 860万円 | 16.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅13分 | 580万円 | 12.8万円 | 45.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/01 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 900万円 | 15.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/05 | アメニティー川越岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 728万円 | 12.3万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は川越市の平均と比較して55.4%割安です。